7月24日拍賣(mài)京山縣檢察院對(duì)面89畝商住用地

京山縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2013年7月24日）

城市概況：京山縣位于湖北腹地，地處湖北省經(jīng)濟(jì)最活躍的武漢-襄樊-宜昌大三角中心地帶，縣境北倚國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)大洪山，南臨浩浩江漢平原。2012年地區(qū)生產(chǎn)總值約245億元，人口65萬(wàn)，城鎮(zhèn)人口16萬(wàn)人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15957元，農(nóng)民人均純收入9472元。2012年京山農(nóng)行各項(xiàng)存款總額達(dá)到34億元，比年初凈增5.6億元，累計(jì)發(fā)放貸款9.4億元。存款總量、增量市場(chǎng)份額雙居同業(yè)第一。

2013年房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)：截止2013年3月21日，京山網(wǎng)上供應(yīng)商品房數(shù)量：5579套 3月成交面積：45220.11平方米，成交套數(shù)：402套；本月成交均價(jià)：3922.87元/平方米。數(shù)據(jù)顯示：京山房市穩(wěn)定，房屋存量消化周期為5579/400=14個(gè)月，十分健康。2013年3月在建項(xiàng)目：47個(gè)。

項(xiàng)目介紹：京山縣新市大道以東， 南環(huán)路以北地塊，面積89畝，用地性質(zhì)為商服住宅，容積率2.5，建筑密度20%，綠地率30%；參考價(jià)：7112萬(wàn)（單價(jià)80萬(wàn)/畝）；競(jìng)買(mǎi)保證金3000萬(wàn)；其中：商業(yè)建筑面積占總建筑面積比例不超過(guò)10%。地塊對(duì)面是縣檢察院、文峰公園、（擬建）華爾靚五星級(jí)酒店，項(xiàng)目所處的南環(huán)路是京山新城區(qū)規(guī)劃中的商業(yè)步行街，周邊地塊均已出讓?zhuān)窃搮^(qū)域最后一塊凈地。地塊所處地勢(shì)平坦，視野開(kāi)闊，環(huán)境良好，是京山縣向南發(fā)展的首站，緊鄰地塊的公園一號(hào)樓盤(pán)已基本銷(xiāo)售完畢。

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