擬定9月份出讓麻城市老城區(qū)肯德基旁75畝商業(yè)綜合體項(xiàng)目

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十五、麻城市西正街片區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定9月份出讓）
　　城市介紹：麻城位于湖北省東北部，鄂豫皖三省交界的大別山中段南麓，處于武漢，鄭州，合肥三大城市合圍的中心位置，人口近120萬，城區(qū)人口超過32萬。麻城與武漢的新洲區(qū)接壤，武漢市的城市發(fā)展理念直接滲透，給麻城的發(fā)展增添了新的活力。麻城與武漢相互依托和優(yōu)勢(shì)融為一體，極大地促進(jìn)了麻城的發(fā)展和建設(shè)。城區(qū)房?jī)r(jià)3000-4000元/平方米，近幾年麻城土地供應(yīng)緊縮，導(dǎo)致購房需求旺盛。
　　項(xiàng)目介紹：麻城市西正街片區(qū)土地總面積約75畝，用地性質(zhì)為商住用地，容積率4.5，建筑密度40%，綠地率15%，人民廣場(chǎng)面積≥15畝，參考價(jià)270萬/畝。地塊目前現(xiàn)狀是老教育局及職工宿舍樓、客運(yùn)站、理工學(xué)校、配電站及臨街12戶商鋪構(gòu)成，政府正在完成拆遷，預(yù)計(jì)9月份出讓。
　　地塊位于麻城市最核心商業(yè)區(qū)，緊臨鄉(xiāng)巴佬熟食城、中百倉儲(chǔ)、肯德基，對(duì)面就是麻城商場(chǎng)、商貿(mào)步行街，周邊三公里范圍內(nèi)分布著麻城市政府、市中醫(yī)院、麻城一中、市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、幼兒園、酒店、銀行、行政機(jī)關(guān)等，配套設(shè)施極其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊，商業(yè)價(jià)值極高。周邊商鋪價(jià)格2-3萬/平方米。
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