拍賣宜城市國有建設(shè)用地使用權(quán)

宜城市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：6月17日）
城市概況：宜城市位于湖北省西北部、漢江中游，版圖面積2115平方公里，人口56萬。市區(qū)建成區(qū)面積14平方公里，人口15萬?，F(xiàn)轄八個鎮(zhèn)、兩個街道辦事處、一個工業(yè)園區(qū)和一個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。宜城市全國糧食生產(chǎn)縣（市）、基礎(chǔ)教育先進市、文化先進市、科普示范市、民政工作先進市，湖北省衛(wèi)生城市、文明城市、雙擁模范城和平安縣（市）。2006、2007、2008年連續(xù)三年榮獲“中國最具投資潛力中小城市百強縣市”稱號。2006、2007、2008年連續(xù)三年舉辦國際鐵人三項賽。城區(qū)房價最高3500/平米，項目周邊房價在3200/平米左右。
項目介紹：地塊位于鄢城辦事處，振興大道以東，自忠路以南，前進路以西，望江路以北，總面積65597.7平方米(約98.3畝)，土地用途為居住用地（商業(yè)比例約10%），容積率≤2.5，建筑密度≤25%、綠地率≥30%。競買保證金3000萬，拍賣保證金200萬；付款方式為一個月付成交價款的50%，半年付清全款，付清全款一個月內(nèi)交地。
位于宜城市重點發(fā)展的濱江新城，緊鄰宜城市體育館、即將完工的大蝦城（集精品零售商業(yè)、觀光旅游產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、特色餐飲業(yè)于一體）和志達私立學(xué)校。地塊周邊有藍波灣溫泉假日酒店、宜城最有名的大蝦小吃一條街。1公里范圍內(nèi)分布有宜城中醫(yī)醫(yī)院、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、公安局、人民法院。振興大道為宜城市主干道行政單位基本在這條大道上，購物、休閑、娛樂場所完善。望江路東行400m可達濱江大道（沿漢江大道），漢江堤岸風(fēng)景秀美。
2012年度宜城市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為400公頃，其中商服用地10.00公頃，工礦倉儲用地240.00公頃，公共管理與公共服務(wù)用地83.33公頃，交通運輸用地46.67公頃，住宅用地僅20.00公頃?？梢娨顺鞘泄步ㄔO(shè)和經(jīng)濟發(fā)展投資巨大，商住用地由于出讓少因此升值空間較大。