宜昌宜都市紅花套鎮(zhèn)一宗小地出讓

1、標的位置

標的位于距宜都市中心10公里左右的紅花套鎮(zhèn)，標的以北6公里為宜昌長江大橋，以東緊鄰長江約700米。標的西側(cè)為匯景工貿(mào)和宜昌市機動車駕駛考試中心（在建），西南側(cè)為紅花套人民政府，距政府600米左右。南鄰派出所和紅花套鎮(zhèn)中心，東鄰?fù)晾虾┐缶频旰烷L江。

2、國有建設(shè)用地出讓規(guī)劃條件

土地面積15887.8平方米（合23.83畝）；土地用途為商業(yè)用地與居住用地，土地出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年。容積率不大于2.2; 建筑密度不大于30%；綠地率不小于30%;參考價:62萬/畝.

3、標的優(yōu)勢

宗地的西側(cè)為在建的宜昌市機動車駕駛考試中心，本機動車考試中心包含了機動車駕駛考試培訓(xùn)中心、機動車駕駛考試中心及警員培訓(xùn)學(xué)校為一體的綜合項目。宜昌市機動車駕駛考試中心建成后將成為宜昌市最大的機動車駕駛考試中心，場地規(guī)模全國排名第三，計劃在2013年6月開始在本考試中心進行駕駛證C照科目二的人員考試，整個駕駛中心建成后可為本區(qū)域帶來日均2000人的流通量，3000人的考場工作人員和警務(wù)培訓(xùn)人員?？荚囍行模ㄔ诮ǎ?

二、城市區(qū)位及交通概況

宜都市，位于中國湖北省西南部、長江中游南岸，上鎖巴楚山地，下引江漢平原，長江清江交匯，巴楚文化交融，素有“楚蜀咽喉”、“三峽門城”、“鄂西門戶”美譽。全市面積1357平方公里，轄10個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處。隸屬于三峽宜昌“半小時經(jīng)濟圈”，鄂、渝、湘三省市交界處，境內(nèi)建有兩座長江大橋、兩座清江大橋，從市區(qū)到三峽機場只需20分鐘，貫穿南北的焦柳鐵路及兩江航道，滬蓉高速、宜萬鐵路架起連接外界的快速通道，宜洋一級路建成通車，陸漁一級路加快建設(shè)，形成了水陸空立體運輸網(wǎng)絡(luò)。形成了空中、陸地、水上立體運輸網(wǎng)絡(luò)，為人流、物流提供了方便、低成本的運輸服務(wù)。

三、城市人口與經(jīng)濟概況

據(jù)2012年數(shù)據(jù)顯示城市總?cè)丝谶_到39.5萬人，常住人口15萬人次。轄陸城街道辦事處，紅花套、高壩洲、聶家河、松木坪、枝城，姚家店、五眼泉7鎮(zhèn)、潘家灣土家族、王家畈2鄉(xiāng)，21個居委會、123個村委會。陸城區(qū)人口89935人，面積59平方千米。轄8個居委會、9個村委會。紅花套鎮(zhèn)人口27672人，面積149平方千米。轄1個居委會、9個村委會。

宜都市2012年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值340億元，規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值629.1億元，全社會固定資產(chǎn)投資259億元，社會消費品零售總額65億元，財政總收入25.9億元、地方公共財政預(yù)算收入20.3億元。旅游業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。2012年旅游人數(shù)達到130萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入達到9.5億元，完成旅游固定資產(chǎn)投資1億元；人民生活持續(xù)改善。全年財政民生類支出19.7億元。農(nóng)村居民人均純收入11209元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19431元。社保新增擴面1.28萬人次，“五項”保險參保人數(shù)達25.1萬人次。企業(yè)離退休人員養(yǎng)老金人均增加208元。