普定縣基地新城1000畝土地開發(fā)融資權(quán)項目

項目二：普定縣基地新城1000畝土地開發(fā)融資權(quán)項目（參考價：4.2億元）
1、基地新城1000畝片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括：總長3公里的新城道路建設(shè)，總投資約8000萬元；總規(guī)劃面積180畝的穿洞文化公園工程建設(shè)，總投資約1.6億元；總規(guī)劃面積約2萬平方米的小學(xué)建設(shè)，總投資約3000萬元。以上工程建設(shè)造價不下浮。
2、基地新城片區(qū)內(nèi)1000畝土地收儲、拆遷、報批。該片區(qū)涉及土地1000畝（政府保證在后期土地出讓活動中，可出讓土地面積不低于730畝）。該片區(qū)土地收儲、拆遷、報批資金需1.5億元，規(guī)劃條件為：容積率≤3.1，建筑密度為≤30%，綠地率≥30%。
合計土地收儲成本為1.5億元，基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)概算2.7億元。
以上兩項目均位于普定新城內(nèi)，目前新城主干道中心大道已建成通車，政府新的綜合服務(wù)中心正在動工新建，周邊分布著縣二中、檢察院、公安局、火車站等，區(qū)位優(yōu)勢相當(dāng)明顯。普定循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園是貴州重點發(fā)展項目，其中，位于園區(qū)的黃銅物流園更是定位為西南地區(qū)最大的物流集散基地。
亮點：1. 屬于貴州省重點開發(fā)項目。整體規(guī)劃建設(shè)，普定新的文化、教育、產(chǎn)業(yè)中心區(qū)。貴州省“十二五”規(guī)劃中產(chǎn)值30億元以上市級產(chǎn)業(yè)園區(qū)；西南地區(qū)最大的物流集散基地；與安順市民用航空機場基地毗鄰；周邊環(huán)境配套設(shè)施完善；后期投資回報高。
2. 地理位置優(yōu)越，發(fā)區(qū)緊鄰黃桶物流園區(qū)與穿洞文化公園。
3. 交通便利，園區(qū)內(nèi)主干道（中心大道）直通普定縣城，車程≤30分鐘，距黃桶火車站車程≤10分鐘。黃桶火車站屬于鐵道干線株洲—六盤水線。交通線路意義重要。

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