咸寧建設(shè)用地

規(guī)劃指標(biāo)要求：地塊位置 巨寧大道旁地塊面積 約183畝土地用途 商住用地使用年限 商業(yè)40年 住宅70年容積率 ≤2.5 建筑密度 待定綠地率 待定參考價格 50萬元/畝地塊位置：項目用地位于咸安區(qū)巨寧大道、鳳凰工業(yè)園旁。 優(yōu)劣勢分析：優(yōu)勢： ①地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，緊鄰城市主干道巨寧大道和雙龍山公園； ②地塊所在地交通便利，出行快捷，地塊附近正在修建的西環(huán)線和金桂西路即將通車，距京珠高速咸寧南出口約5公里； ③咸寧住房剛性需求旺盛，已基本形成了賣方市場，城市化的快速推進，擴大了住宅需求； ④地塊環(huán)境優(yōu)美，緊鄰即將建設(shè)的雙龍山公園，適宜居??； ⑤地塊教育配套完善、文化氛圍濃厚，1000米范圍內(nèi)有巨寧藝術(shù)幼兒園、廣東畈小學(xué)、鳳凰中學(xué)、咸寧高中、湖北科技學(xué)院等教育機構(gòu)，還有桂花廣場和正在興建的淦河景觀；