湖北荊門京山縣中心城區(qū)92畝商住土地出讓

一、項目區(qū)域概況：(項目擬定5月底出讓,聯(lián)系人:張經(jīng)理)
項目位置：本出讓地塊地處京山縣擬建的新城區(qū)商業(yè)步行街，位于新市大道以東，南環(huán)線（擬建商業(yè)步行街）以北，擬建的華爾靚五星級酒店對面。
項目指標：地塊總用地面積115.23畝，凈用地面積92.61畝，代征地面積22.62畝；用地性質：R；總建筑面積154343.125m2(商業(yè)建筑面積不大于15434.31m2;建筑密度20%；容積率2.5;綠地率30%；
項目概況：地塊位于新市大道以東，南環(huán)線以北，縣檢察院及文峰公園對面。項目所處的南環(huán)路是京山新城區(qū)規(guī)劃中的商業(yè)步行街，周邊地塊均已出讓，是該區(qū)域最后一塊凈地。地塊所處地勢平坦，視野開闊，環(huán)境良好，是京山縣向南發(fā)展的首站，緊鄰地塊的公園一號樓盤已基本銷售完畢。
二、城市概況：
經(jīng)濟：京山縣2012年經(jīng)濟社會發(fā)展呈現(xiàn)出穩(wěn)中競進、提速增效的良好態(tài)勢，2012年地區(qū)生產(chǎn)總值約245億元,增長13%；人口65萬，城鎮(zhèn)人口16萬人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15957元;農(nóng)民人均純收入9472元。
2012年京山農(nóng)行各項存款總額達到34億元，比年初凈增5.6億元，累計發(fā)放貸款9.4億元。存款總量、增量市場份額雙居同行業(yè)第一。
區(qū)位：京山縣位于湖北腹地，地處湖北省經(jīng)濟最活躍的武漢-襄樊-宜昌大三角中心地帶，縣境北倚國家級風景名勝區(qū)大洪山，南臨浩浩江漢平原。