黃石市多宗優(yōu)良地塊出讓

項目一：該項目位于下陸大道以南，武黃城際鐵路以西。下陸區(qū)黃石市燃料公司國有建設(shè)用地。根據(jù)規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積20141㎡(約30畝)，（實際面積以縣規(guī)劃局出具的紅線圖為準），容積率≤3.5；建筑密度≤30%；地上總建筑面積≤70493㎡；綠地率≥30%,起拍價230萬/畝。該項目位于下陸區(qū)老城區(qū)，項目以東談山隧道連接線立交橋，連接下陸區(qū)兩條主干道沿湖路和老下陸街，兩面臨街（臨街面約200米長）；周邊一公里范圍內(nèi)分布著雙語幼兒園，有線電視臺，醫(yī)院以及各類社區(qū)；項目以西2公里范圍內(nèi)分布著區(qū)政府，派出所，國土局，商業(yè)街等行政機關(guān)和生活服務(wù)設(shè)施。地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套齊全，是下陸區(qū)不可多的地塊。
優(yōu)勢：下陸區(qū)是“依廠建區(qū)，因企設(shè)區(qū)”。區(qū)里企業(yè)非常多，企業(yè)員工也多，員工薪資待遇非常好，購買力強。2012年下陸區(qū)城鎮(zhèn)居民人均純收18900元。目前全區(qū)在售樓盤不多，一月至三月僅二個樓盤在售，均價3500-4000元/平方米，全區(qū)商品房銷售及房地產(chǎn)投資均出現(xiàn)明顯反彈，銷售前景十分良好。
項目二：位于銅都大道以南，銅花南路以西該項目位于下陸區(qū)中心城區(qū)，地理位置優(yōu)越，項目以東300米銅花北路是一條商業(yè)街，超市，餐飲，醫(yī)院以及娛樂場所齊全；項目以南500米下陸大道上，區(qū)政府，黃石市第五醫(yī)院，黃石市有色一中等行政機關(guān)，學校，醫(yī)療機構(gòu)等都均勻分布其上；項目以西500米新下陸街是下陸區(qū)主干道，工業(yè)，商業(yè)繁華,極具投資價值，是下陸區(qū)真正的黃金寶地。該地塊規(guī)劃為居住用地，根據(jù)規(guī)劃方案，總用地面積87289平方米(約130畝)，（實際面積以縣規(guī)劃局出具的紅線圖為準）容積率≤3.5，建設(shè)密度≤35，綠地率≥30，建筑層數(shù)≤32層，限高＜100米,商住比為3：7，起拍價210萬/畝。