湖北宜昌當(dāng)陽市中心城區(qū)114畝商住土地出讓

一、項(xiàng)目介紹（拍賣時(shí)間：2013.5.15,聯(lián)系人:漢海拍賣張經(jīng)理18207149162）
項(xiàng)目一：地塊位于當(dāng)陽市環(huán)城南路南側(cè)，萬華市場以東，東方花園國際酒店以西，凌云科技北側(cè)。土地面積約114畝，土地用途為商住用地,容積率＜2.4，建筑密度＜30%，綠地率＞30%。該項(xiàng)目緊鄰環(huán)城南路，環(huán)城南路為雙向4車道的城市主干道，是當(dāng)陽西下高速進(jìn)城的必經(jīng)之路。地塊周邊樓盤有奧林花園、金色陽光（電力小區(qū)）、東方國際花園及萬華市場、在建的五星級東方國際大酒店等，極具升值空間與投資潛力。

二、當(dāng)陽概況
基本情況：當(dāng)陽市位于湖北省中部，處于鄂西山地向江漢平原過渡地帶，是湖北省省轄，委托宜昌市代管的省轄縣級市，是湖北省歷史文化名城和重點(diǎn)旅游風(fēng)景區(qū)。1988年，當(dāng)陽市財(cái)政收入在全省所有縣（市）中率先突破億元大關(guān)，同年12月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)撤縣建市?，F(xiàn)轄7個(gè)鎮(zhèn)、3個(gè)辦事處，現(xiàn)有國土面積2159平方公里，耕地面積66萬畝，總?cè)丝?0萬人。
經(jīng)濟(jì)情況：2011年，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到176家，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值240.6億元，完成財(cái)政總收入17.1億元，實(shí)現(xiàn)地方一般預(yù)算收入10.35億元；全社會固定資產(chǎn)投資總額146.5億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16174元，農(nóng)民人均純收入9174元。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)在統(tǒng)籌發(fā)展中提升。糧食生產(chǎn)連續(xù)五年保持增長，全市柑橘面積達(dá)到31.5萬畝。規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)達(dá)到85家，省級和宜昌市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)達(dá)到34家，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)值145.6億元。第三產(chǎn)業(yè)在加速發(fā)展中突破。投資20億元的關(guān)公文化旅游城項(xiàng)目成功簽約。商貿(mào)流通業(yè)日趨活躍。宜安居建材、匯豐源農(nóng)資、萬華機(jī)電市場等專業(yè)市場初具規(guī)模。限額以上商貿(mào)企業(yè)達(dá)到 119家，完成社會消費(fèi)品零售總額67.5億元，增長19.9%。積極加強(qiáng)金融監(jiān)管，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大信貸投放力度，金融生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善。各項(xiàng)存款余額123.8億元，增長21%；貸款余額65.9億元，增長28.5%。
旅游資源：當(dāng)陽市是著名的歷史文化名城，旅游資源十分豐富,獨(dú)具特色?，F(xiàn)有重要旅游景區(qū)（點(diǎn)）15處，其中國家級4處，省級風(fēng)景名勝區(qū)2處。旅游資源主要分為三大類：一是三國文化旅游資源，以關(guān)公文化旅游資源為主（關(guān)陵、三國文化園、長坂坡、壩陵橋、顯圣處等）；二是佛教文化旅游資源（天下叢林四絕之一的玉泉寺等）；三是山水文化旅游資源（國家AAA級旅游風(fēng)景名勝區(qū)—玉泉山、百寶寨風(fēng)景區(qū)、月亮河旅游度假區(qū)等）