漢海地產(chǎn)緊急拍賣信息

荊門沙洋縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2013年4月3日）
沙洋縣位于鄂中腹地，處襄陽(yáng)、荊州、武漢、宜昌之中心地帶，與江陵、天門、潛江、當(dāng)陽(yáng)、鐘祥、掇刀等縣、市、區(qū)接壤，西北距荊門市區(qū)60公里，東南至武漢208公里。全縣總面積2044平方公里,總?cè)丝?5萬(wàn)人,城區(qū)人口約15萬(wàn)人。2011年，沙洋縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值153.12億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12938元。
沙洋城區(qū)一直禁止改造，新增用地供應(yīng)量極小，目前在建和存量房?jī)H2000套左右。市場(chǎng)需求非常旺盛。沙洋有七座監(jiān)獄，關(guān)押犯人數(shù)萬(wàn)人，各地前來(lái)探監(jiān)的家屬很多，給當(dāng)?shù)厝a(chǎn)帶來(lái)很大的刺激。監(jiān)獄管理局工作人員福利好，工資水平高，有很強(qiáng)購(gòu)買力。目前房?jī)r(jià)約3300元/平方米。
宗地編號(hào)NY-01-04-1，地塊位于沙洋縣荷花中路東側(cè)（沙洋中學(xué)的操場(chǎng)和操場(chǎng)邊的空地），土地面積49207.3平方米（73.8畝），土地用途為商住用地（商業(yè)比例18%），容積率2.0，建筑密度29%，綠地率30%，競(jìng)買保證金3000萬(wàn)，起拍價(jià)9460萬(wàn)（單價(jià)128萬(wàn)/畝）。地塊屬老城區(qū)中心位置，臨街面寬，緊臨（重點(diǎn)中學(xué)）沙洋中學(xué)，商業(yè)氛圍濃厚。荷花大道分布有中國(guó)移動(dòng)沙洋分公司、荷花賓館、沙洋縣新聞出版局、荷花小區(qū)等。