安徽省含山縣項目介紹

項目介紹：該項目位于含山縣濱河新區(qū)華陽西路南側(cè)，皖江農(nóng)機農(nóng)資產(chǎn)品交易展銷中心東側(cè)。該片區(qū)土地總面積約259畝，項目總投資約2.77億元，其中：工程投資約1.8億元，征遷資金約1.1億元。項目競買保證金為5000萬元，后期可供出讓的商住用地總面積為259畝（單價約107萬元/畝）。（工程明細：興業(yè)路一期2000萬元；家園路一期600萬元；花園路一期700萬元；靜平路200萬元；南運河路900萬元；污水管道800萬元；河道整治土方工程2000萬元；游園路6500萬元；南城環(huán)路3000萬元；）
建設(shè)項目投資按照（DBJ34-T-206-2005）《安徽省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及2005年《安徽省建筑工程消耗量定額》、主要材料價格按馬鞍山市同期市場信息價（含山縣區(qū)域）規(guī)定編制最高控制價。最高控制價后下浮8%后作為融資權(quán)價款工程投資部分，其他費用標準不變。
興業(yè)路一期、家園路一期、河道整治、游園路、南城環(huán)路項目用地在投資人按約定支付開發(fā)權(quán)價款的前提下，由濱河新區(qū)建設(shè)投資有限公司在1個月內(nèi)完成供地，并確保能夠達到進場施工條件；其他項目6個月內(nèi)完成供地。
在興業(yè)路一期、家園路一期、河道整治、游園路、南城環(huán)路項目竣工驗收合格后3個月內(nèi)由含山縣濱河新區(qū)建設(shè)投資有限公司代表縣政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成一期170畝土地出讓。其他項目竣工后三個月內(nèi)完成余下89畝土地出讓。
投資人必須參與土地使用權(quán)的出讓活動，并以不低于出讓的起始價進行報價。
土地出讓的起始價即為底價。出讓的底價經(jīng)評估后由縣政府集體研究決定。出讓起始價等于開發(fā)融資權(quán)總價。
含山概況：含山縣位于長江中下游北岸，皖中東部、巢湖之濱，隸屬于馬鞍山市，全縣總面積1047平方公里，人口37.64萬。 2012年含山縣財政收入10.7億元，同比增長28.9%。2011年含山縣GDP達到83億元。主城區(qū)面積建成區(qū)達15平方公里。目前，城區(qū)商品房售價3500-4500元/平方米,地塊附近的鳳凰城小區(qū)房價約4000元/平方米，陽光世紀城小區(qū)的房價約4200元/平方米。