荊門(mén)市中心城區(qū)兩宗好地出讓

荊門(mén)位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門(mén)戶”之稱?，F(xiàn)轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)和荊門(mén)高新區(qū)，地域面積1.24萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?00萬(wàn)，城區(qū)人口約40萬(wàn)。目前城區(qū)房?jī)r(jià)3500元-4500元/平方米之間。
項(xiàng)目一：荊門(mén)市高新區(qū)100畝，規(guī)劃為商住用地，容積率（暫定）2.2-2.5，參考價(jià):70萬(wàn)/畝。地塊目前三面臨路（還有條規(guī)劃道路尚未修建，建成后四面臨路）。北涉鳳凰水庫(kù)，南鄰創(chuàng)業(yè)路，西鄰鳳凰大道，東接科技園路。標(biāo)的北面僅一路（鳳袁大道）之隔即荊門(mén)鳳凰水庫(kù)，荊門(mén)碧桂園緊鄰鳳凰水庫(kù)，由標(biāo)的步行2分鐘即可到達(dá)荊門(mén)碧桂園鳳凰酒店。水庫(kù)北面為規(guī)劃待建的濱湖市民公園。該地塊步行至荊門(mén)市高新區(qū)體育中心僅需10分鐘。
該標(biāo)的緊鄰荊門(mén)市高新區(qū)體育中心與荊門(mén)漢通游泳館，現(xiàn)荊門(mén)市高新區(qū)暫無(wú)成熟小區(qū)，本標(biāo)的為高新區(qū)第一宗商住地塊，發(fā)展前景巨大。
標(biāo)的為前養(yǎng)豬場(chǎng)和磚窯廠原址，現(xiàn)兩個(gè)廠均已搬遷，土地表面基本情況良好。地塊內(nèi)有少量魚(yú)塘和高壓線桿，土地出讓方承諾負(fù)責(zé)提前填平魚(yú)塘和高壓線桿的搬遷。
項(xiàng)目二：荊門(mén)市東寶區(qū)3326廠地塊，土地面積約135畝，土地用途為商住用地，起拍價(jià)200萬(wàn)/畝，規(guī)劃條件待定。地塊位于白云大道（雙行六車道）以東，東寶山以西，與錦繡江南和現(xiàn)代花園臨街相望，南臨荊門(mén)市交通運(yùn)輸局，南邊有荊門(mén)市青少年宮，西南邊是荊門(mén)市第三產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和天鵝廣場(chǎng)，北邊有一個(gè)平價(jià)超市和客運(yùn)站，西北面有東方百貨大廈、東方百貨超市等商超（500米遠(yuǎn)）、紅旗小學(xué)和龍泉醫(yī)院，南邊600米遠(yuǎn)處就是象山大道和東寶外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，文峰中學(xué)。象山大道旁有工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等銀行的分行。項(xiàng)目地距離西北面的荊門(mén)市市政府1.2公里。距離市公安局和荊門(mén)市第一醫(yī)院1000米以內(nèi)。有一家四星級(jí)的酒店位于它的北面2千米范圍內(nèi)。
該地塊位于東寶區(qū)較核心位置，地理位置非常優(yōu)越，是中心區(qū)域不可多得的地塊，周邊房?jī)r(jià)約4000元-5000元/平方米。政府規(guī)劃將此建成荊門(mén)市高品質(zhì)商住綜合體。


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