荊門市國有建設(shè)用地使用權(quán)

荊門位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門戶”之稱?，F(xiàn)轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)和荊門高新區(qū)，地域面積1.24萬平方公里，總?cè)丝?00萬，城區(qū)人口約40萬。
地塊總面積200畝，分為110畝和90畝兩宗出讓，容積率2.2-2.5，參考價:80萬/畝。地塊目前三面臨路（還有條規(guī)劃道路尚未修建，建成后四面臨路）。北涉鳳凰水庫，南鄰創(chuàng)業(yè)路，西鄰鳳凰大道，東接科技園路。標的北面僅一路（鳳袁大道）之隔即荊門鳳凰水庫，荊門碧桂園緊鄰鳳凰水庫，由標的步行2分鐘即可到達荊門碧桂園鳳凰酒店。水庫北面為規(guī)劃待建的濱湖市民公園。該地塊步行至荊門市高新區(qū)體育中心僅需10分鐘。周邊樓盤價格：3300元/平方米。
該標的緊鄰荊門市高新區(qū)體育中心與荊門漢通游泳館，現(xiàn)荊門市高新區(qū)暫無成熟小區(qū)，本標的為高新區(qū)第一宗商住地塊，發(fā)展前景巨大。
標的為前養(yǎng)豬場和磚窯廠原址，現(xiàn)兩個廠均已搬遷，土地表面基本情況良好。地塊內(nèi)有少量魚塘和高壓線桿，土地出讓方承諾負責提前填平魚塘和高壓線桿的搬遷。