荊門市東寶區(qū)135畝和高新區(qū)100畝商住地出售

荊門位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門戶”之稱?，F(xiàn)轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)和荊門高新區(qū)，地域面積1.24萬平方公里，總人口300萬，城區(qū)人口約40萬。
地塊總面積100畝，容積率2.2-2.5，參考價:70萬/畝。地塊目前三面臨路（還有條規(guī)劃道路尚未修建，建成后四面臨路）。北涉鳳凰水庫，南鄰創(chuàng)業(yè)路，西鄰鳳凰大道，東接科技園路。標的北面僅一路（鳳袁大道）之隔即荊門鳳凰水庫，荊門碧桂園緊鄰鳳凰水庫，由標的步行2分鐘即可到達荊門碧桂園鳳凰酒店。水庫北面為規(guī)劃待建的濱湖市民公園。該地塊步行至荊門市高新區(qū)體育中心僅需10分鐘。周邊樓盤價格：3300元/平方米。
該標的緊鄰荊門市高新區(qū)體育中心與荊門漢通游泳館，現(xiàn)荊門市高新區(qū)暫無成熟小區(qū)，本標的為高新區(qū)第一宗商住地塊，發(fā)展前景巨大。
標的為前養(yǎng)豬場和磚窯廠原址，現(xiàn)兩個廠均已搬遷，土地表面基本情況良好。地塊內(nèi)有少量魚塘和高壓線桿，土地出讓方承諾負責提前填平魚塘和高壓線桿的搬遷。

荊門市東寶區(qū)3326廠地塊
一、項目介紹
荊門市東寶區(qū)3326廠地塊，土地面積約135畝，土地用途為商住用地，起拍價200萬/畝，規(guī)劃條件待定。地塊位于白云大道（雙行六車道）以東，東寶山以西，與錦繡江南和現(xiàn)代花園臨街相望，南臨荊門市交通運輸局，南邊有荊門市青少年宮，西南邊是荊門市第三產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和天鵝廣場，北邊有一個平價超市和客運站，西北面有東方百貨大廈、東方百貨超市等商超（500米遠）、紅旗小學和龍泉醫(yī)院，南邊600米遠處就是象山大道和東寶外國語學校，文峰中學。象山大道旁有工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等銀行的分行。項目地距離西北面的荊門市市政府1.2公里。距離市公安局和荊門市第一醫(yī)院1000米以內(nèi)。有一家四星級的酒店位于它的北面2千米范圍內(nèi)。
該地塊位于東寶區(qū)較核心位置，地理位置非常優(yōu)越，是中心區(qū)域不可多得的地塊，周邊房價約3800元-4000元/平方米。政府規(guī)劃將此建成荊門市高品質(zhì)商住綜合體。
二、荊門市概況
（一）、 基本情況
荊門位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門戶”之稱?，F(xiàn)轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)和荊門高新區(qū)，地域面積1.24萬平方公里，總人口300萬，城區(qū)人口約40萬。荊門區(qū)位條件得“中”獨優(yōu)，立體交通格局不斷健全。焦柳鐵路和滬蓉鐵路在此交匯；二 七國道、二廣高速、滬蓉高速和京珠高速復線穿境而過，武荊高速拉近了與省會城市的距離；長江黃金水道近在咫尺，漢江白銀水道貫穿全境；城區(qū)距三峽機場1小時車程、武漢天河機場2小時車程。國家西氣東輸管道、國家干線光纜線路橫貫境內(nèi)。
東寶東與鐘祥市毗鄰，西與遠安縣、南漳縣交界，北與宜城市接壤，南接當陽市、沙洋縣，是荊門市主城區(qū).面積1645平方千米，城市人口38.1萬人（其中常住人口30.5萬人）。
（二）、經(jīng)濟情況
規(guī)模工業(yè)增加值由2006年的11.42億元增長到2011年的53億元，年均增長38.8%；全社會固定資產(chǎn)投資由2006年的17.51億元增長到2011年的118億元，年均增長46.46%；社會消費品零售總額由2006年28.67億元增長到2011年的86.5億元，年均增長22.03%。
東寶區(qū)年銷售收入過500萬元的規(guī)模企業(yè)由55家發(fā)展到179家，其中億元企業(yè)達到28家，新洋豐肥業(yè)跨入“全國民營企業(yè)500強”，“世界500強”華能集團和三一重工、“中國民營500強”德力西集團等企業(yè)相繼落戶東寶。
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