4月3日拍賣湖北沙洋縣沙洋中學旁74畝商住用地

沙洋縣國有建設用地使用權（拍賣時間：2013年4月3日）
沙洋縣位于鄂中腹地，處襄陽、荊州、武漢、宜昌之中心地帶，與江陵、天門、潛江、當陽、鐘祥、掇刀等縣、市、區(qū)接壤，西北距荊門市區(qū)60公里，東南至武漢208公里。全縣總面積2044平方公里,總人口65萬人,城區(qū)人口約15萬人。2011年，沙洋縣實現地區(qū)生產總值153.12億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12938元。
沙洋城區(qū)一直禁止改造，新增用地供應量極小，目前在建和存量房僅2000套左右。市場需求非常旺盛。沙洋有七座監(jiān)獄，關押犯人數萬人，各地前來探監(jiān)的家屬很多，給當地三產帶來很大的刺激。監(jiān)獄管理局工作人員福利好，工資水平高，有很強購買力。目前房價約3300元/平方米。
宗地編號NY-01-04-1，地塊位于沙洋縣荷花中路東側（沙洋中學的操場和操場邊的空地），土地面積49207.3平方米（73.8畝），土地用途為商住用地（商業(yè)比例18%），容積率2.0，建筑密度29%，綠地率30%，競買保證金3000萬，起拍價9460萬（單價128萬/畝）。地塊屬老城區(qū)中心位置，臨街面寬，緊臨（重點中學）沙洋中學，商業(yè)氛圍濃厚。荷花大道分布有中國移動沙洋分公司、荷花賓館、沙洋縣新聞出版局、荷花小區(qū)等。
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