荊門沙洋縣中心城區(qū)74畝商住土地出讓

沙洋縣位于鄂中腹地、漢江下游首段西岸居漢江平原與鄂西北山區(qū)結(jié)合部，處襄陽、荊州、武漢、宜昌之中心地帶，與江陵、天門、潛江、當(dāng)陽、鐘祥、掇刀等縣、市、區(qū)接壤，西北距荊門市區(qū)60公里，東南至武漢208公里。 沙洋城區(qū)一直禁止改造，新增用地供應(yīng)量極小，目前在建和存量房僅2000套左右。市場需求非常旺盛。沙洋有七座監(jiān)獄，關(guān)押犯人數(shù)萬人，各地前來探監(jiān)的家屬很多，給當(dāng)?shù)厝a(chǎn)帶來很大的刺激。監(jiān)獄管理局工作人員福利好，工資水平高，有很強購買力。目前房價約3000元/平方米。 該項目處于城區(qū)中心南北主干道荷花大道東側(cè)，緊臨沙洋中學(xué)，為荊楚理工學(xué)院的部分土地。地塊出讓面積49207.3平方米（約73.8畝），不包括地塊內(nèi)的規(guī)劃道路面積3174.3平方米。用途為商住用地（其中商業(yè)用地≤10%，僅限于規(guī)劃道路以北地塊）。建筑密度≤29%，容積率≤2.0。規(guī)劃道路（東西向）將地塊一分為二，規(guī)劃道路以北建筑限高20米，規(guī)劃道路以南建筑限高45米。 三、項目區(qū)域優(yōu)勢 優(yōu)勢：標(biāo)的周邊有沙洋中學(xué)、荊楚理工學(xué)院、教育局、環(huán)保局、質(zhì)監(jiān)局、城投公司、人力資源與社會保障局等行政單位，南距商業(yè)核心區(qū)500米，人流密集，配套完善，商業(yè)價值非常高。 競買保證金4000萬元，拍賣時間2013年3月13日上午10點。參考價128萬元/畝。成交價款一個月內(nèi)付至50%，半年內(nèi)付清。 有意請聯(lián)系湖北漢海拍賣有限公司張經(jīng)理18207149162