安徽阜陽市中心人民醫(yī)院旁34畝商住地2月6日出讓

一、阜陽介紹
　　 阜陽市位于安徽省西北部，轄潁州、潁泉、潁東三區(qū)和臨泉、太和縣、阜南、潁上四縣及省直轄縣級界首市。戶籍人口1014.8萬，常住人口為760萬人，是安徽省人口最多的市，也是全國比較大的地級市之一。京九鐵路縱貫全境，與商阜、漯阜、青阜、阜淮四條鐵路和在建阜六鐵路在境內(nèi)構(gòu)成“米”字型框架，與隴海、京廣、京滬等鐵路干線接軌，使阜陽成為六路交匯、十一線引入的全國六大路網(wǎng)性鐵路樞紐之一。阜陽編組站是京九線上最大的鐵路樞紐，“米”字形鐵路樞紐，“井”字形高速公路網(wǎng)，縱橫交錯的公路網(wǎng)，星羅棋布的淮河水系。全天候的民用機(jī)場，加上即將開工的商阜杭高速鐵路，共同構(gòu)建了四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)。
二、項(xiàng)目介紹
該地塊位于淮河路南側(cè)，西清路（規(guī)劃路）東側(cè)，土地面積22872.7平方米（合34.307畝），土地用途為商業(yè)住宅用地，容積率2.0-3.5，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，起拍價(jià)8709萬（單價(jià)254萬/畝），競買保證金6000萬。周邊建筑（參見照片）：地塊包圍的為碧水云天安置小區(qū)；地塊西南角為規(guī)劃中的阜陽市第三中學(xué)（原名清潁中學(xué)堂，建于1906年，規(guī)劃用地319畝，總建筑面積12萬平方米，2011年3月破土動工，將容納6000到8000人，寄宿制管理）；地塊對面、淮河路北側(cè)為國家糧油加工食品質(zhì)檢中心；地塊斜對面、淮河路北側(cè)為潁州區(qū)人民醫(yī)院新院（在建中）；地塊西面為高檔小區(qū)正基首府，均價(jià)5000元。
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