荊州國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣

地塊位于荊州市318國道西北角，與福星•銀湖中小企業(yè)城隔街相望，沙市區(qū)十號路延伸線、關(guān)沮鎮(zhèn)沙北排渠及318國道弧形所圍合的區(qū)域（除318國道以北110米至120米寬度的臨街門面及318國道轉(zhuǎn)角處銀湖中小企業(yè)城拆遷安置居民點(diǎn)）。
土地總面積159.27畝，其中含代征道路用地面積10畝、代征街頭綠地面積5.75畝，凈地143.52畝（含高壓走廊用地面積6.13畝），土地用途：商住用地，土地使用年限：商服土地出讓年限為40年、城鎮(zhèn)住宅土地出讓年限為70年，容積率為1.8-3.5。
地塊緊鄰318國道,距離漢宜高速公路沙市、荊州出入口、荊岳路荊州站、漢宜高速鐵路荊州站、市區(qū)中心城區(qū)均在5公里左右，有7路和33路公交車經(jīng)過，距城區(qū)只有5分鐘的路程，交通便利。
目前拆遷安置工作已完畢，有少量樹木等附著物，地塊形狀規(guī)則，地勢平整。
地塊投資亮點(diǎn)
1、規(guī)劃發(fā)展優(yōu)勢：該地塊南臨沙北新區(qū)，根據(jù)規(guī)劃打造未來的行政文化中心，且北臨海子湖旅游度假區(qū)，都是城市近期建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域，隨著該片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，以及城市功能的完善，該片區(qū)投資升值潛力較大。
本項(xiàng)目東面已開發(fā)的銀湖中小企業(yè)城，占地面積3000畝，未來將吸引大量的現(xiàn)代化中小企業(yè)入住，為片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)帶來了較大市場支撐。目前，銀湖中小企業(yè)城的商品住宅銷售價(jià)格已達(dá)到3200-3500元/平方米。
2、融資優(yōu)勢：該土地權(quán)屬人為沙市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，對地塊受讓方在開發(fā)過程中能給予一定的融資貸款方面的優(yōu)惠政策。
聯(lián)系人：漢海拍賣胡經(jīng)理 聯(lián)系電話：13659843275