黃石市國有建設(shè)用地使用權(quán)

黃石市國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：2013年2月1日）
黃石是繼武漢之后湖北建立的第二座城市，武漢城市圈副中心城市，是華中地區(qū)重要的原材料工業(yè)基地和國務(wù)院批準(zhǔn)的沿江開放城市之一。全市現(xiàn)轄黃石港區(qū)、西塞山區(qū)、下陸區(qū)、鐵山區(qū)4個(gè)市轄區(qū)、陽新縣和1個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)—黃石經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，代管大冶市（縣級市），總面積4583平方公里，總?cè)丝?60萬，常住人口243萬。其中，城區(qū)面積233平方公里，人口77萬。目前商品房均價(jià)5000元左右/平方米。
P（2013）01號地塊位于白馬路以東、蘇州路以南，土地面積28397平方米（42.6畝），土地用途為商業(yè)住宅，容積率4.0，建筑密度45%，綠地率25%，起拍價(jià)16614萬（390萬元/畝），競買保證金3400萬。該地塊所處中心城區(qū)，東臨環(huán)保局，西臨黃石煙草公司，南臨怡康花園，北臨蘇州路，周邊餐飲業(yè)、住宿業(yè)、娛樂業(yè)、銀行、市場齊全。
P（2013）02號地塊位于迎賓大道以北、湖濱路北延以東（紅星美凱龍家居廣場東側(cè)），其中：A-01地塊為廣場用地，土地面積15556平方米（23.33畝），建筑密度≤10%，容積率≤1.4，綠地率≥40%，規(guī)劃實(shí)際用地面積15556平方米，其地表不納入出讓范圍，其地下層商業(yè)、停車場建筑面積21780平方米納入地下層出讓的土地面積15556平方米，地表廣場建設(shè)及其地表建筑設(shè)施，由競買人無償配建；A-02地塊為商服用地，土地面積9224平方米（13.84畝），建筑密度≤40%，容積率≤8.0，綠地率≥20%，規(guī)劃實(shí)際用地面積9224平方米，規(guī)劃建筑面積不大于73790平方米，和A-01地塊一并納入拍賣出讓，起拍價(jià)1.2億（323萬元/畝）,競買保證金2400萬。
P（2013）03號地塊位于磁湖路以東、廣州路以南，土地面積16782平方米（25.17畝），容積率3.0，建筑密度35%，綠地率30%，土地用途為商服用地，起拍價(jià)9510萬元（378萬元/畝）。
P（2013）04號地塊位于迎賓大道以南、公安局以西，土地面積17537平方米（26.3畝），容積率3.5，建筑密度25%，綠地率30%，土地用途為商業(yè)住宅，起拍價(jià)10400萬元（395萬元/畝），競買保證2400萬。規(guī)劃地上總建筑面積≤61379.5平方米，住宅面積50%，商業(yè)商務(wù)面積50%。