孝感市大悟縣城區(qū)內(nèi)四宗商住土地出讓

大悟縣地處湖北省東北部，大別山脈西段，總面積1985.71平方公里。北與河南省信陽(yáng)、羅山、新縣交界，南與武漢市黃陂區(qū)、孝感市接壤，東鄰紅安縣，西連廣水市，南距省會(huì)武漢110公里，西南距孝感市政府駐地50公里。交通：107國(guó)道、京廣鐵路擦肩而過(guò)，橫穿全境的鄭武客運(yùn)專線（建設(shè)中）、京珠高速公路、麻竹高速（建設(shè)中）、孝洪高速（規(guī)劃中）和大安線、黃土線、宋長(zhǎng)線等交通網(wǎng)絡(luò)使大悟的交通四通八達(dá)。大悟縣現(xiàn)轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，359個(gè)村，63萬(wàn)人，現(xiàn)城鎮(zhèn)人口約15萬(wàn)，商品房均價(jià)2800元/平左右。未來(lái)十年政府計(jì)劃城鎮(zhèn)人口將增加至35萬(wàn)，縣城高品質(zhì)小區(qū)稀缺且需求量大，投資潛力巨大。
1、項(xiàng)目指標(biāo)
地塊一：2011-072號(hào)地塊位于大悟縣城區(qū)大界線（原發(fā)展大道）以東，土地面積為62581平方米（93.87畝），土地用途為:商住用地，商業(yè)40年，住宅70年。規(guī)劃條件：容積率3.0、建筑密度30%、綠地率30%（參考價(jià)90萬(wàn)/畝）。
地塊二: 2012-064號(hào)地塊位于大悟縣三橋以東京珠連接線以北，地塊劃分為A、B、C三宗出讓，三宗土地規(guī)劃條件相同，土地面積分別為28689.1平方米（43.03畝）、36595.9平方米（54.89畝）、40870平方米（61.3畝），土地用途為:商住用地，商業(yè)40年，住宅70年。規(guī)劃地塊一位于大界線以東，迎賓大道以北，原光伏電子廠所在地，北臨建設(shè)中的大悟縣城北中學(xué)，南鄰規(guī)劃的徐海東廣場(chǎng)和在建的亞泰國(guó)際大酒店，地塊以西即為建設(shè)中的人工湖項(xiàng)目：海納?中央公園，西側(cè)400米有大悟縣唯一的準(zhǔn)四星級(jí)金色華府大酒店。
地塊二位于三橋以東，迎賓大道以北，緊鄰澴河與商貿(mào)物流城，雙向八車道的迎賓大道是貫穿大悟新城區(qū)的主干道，西鄰的澴河沿岸在2013年將啟動(dòng)“一河兩岸”景觀帶建設(shè)作為大悟名片，地塊二緊鄰該景觀帶，得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光和人文景觀，佐以完善的配套，便利的交通，不失為大悟城區(qū)絕版珍藏的黃金地塊，其未來(lái)升值潛力巨大。
條件：容積率3.0、建筑密度30%、綠地率30%（參考價(jià)91萬(wàn)/畝）。

該項(xiàng)目于本月29日下午三點(diǎn)拍賣(mài),有意請(qǐng)聯(lián)系湖北漢海拍賣(mài)公司張經(jīng)理18207149162