廣東東莞市別墅-住宅項(xiàng)目協(xié)議轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目介紹
特別推薦：東莞市是珠三角最富裕城市之首，國民收入保持全國排名前20名內(nèi)、當(dāng)?shù)厝司杖氡３秩珖?0名內(nèi){平均一個(gè)家庭有1-2臺(tái)汽車}、最早有外資企業(yè)包括港澳臺(tái)投資企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)進(jìn)駐不少於100家。
東莞市位於廣東省中南部、珠江三角洲東北部，北距廣州50公哩，南離深圳寶安區(qū)50公哩，羅湖關(guān)口岸90公哩，水路至香港/澳門48海哩，比鄰港澳，是廣州與香港之間水陸交通的要道與經(jīng)濟(jì)走廊。
東莞是一座擁有<1670多年曆史的古城, 也是中國廣東省新興現(xiàn)代工業(yè)城市，以及全球重要的電子資訊產(chǎn)品生產(chǎn)基地和采購中心。全市陸地面積2465平方公哩，戶籍人口170多萬，常住人口690多萬，流動(dòng)人口+外來民工約1500萬。自1978年中國實(shí)行改革開放政策以來，東莞GDP的年平均增長速度高達(dá)20%，是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的城市之一，2009年GDP達(dá)到3760億元人民幣，經(jīng)濟(jì)總量位居廣東省第四位，約占全省的十分之一。去年，東莞在《2008年中國城市競(jìng)爭力藍(lán)皮書：中國城市競(jìng)爭力報(bào)告》的綜合競(jìng)爭力增長、規(guī)模、效率和質(zhì)量四方面，及企業(yè)本體競(jìng)爭力、生活環(huán)境競(jìng)爭力和商務(wù)環(huán)境競(jìng)爭力排名中均位列前十，且在《2007-2008全球城市競(jìng)爭力報(bào)告》列為近五年全球經(jīng)濟(jì)增長最快的城市，同時(shí)還入選了福布斯“2008中國最佳商業(yè)城市”，並獲得“國家園林城市”、“2008中國樂居城市”等稱號(hào)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居全國大中城市第4位，在國內(nèi)外的影響力與日俱增。

東莞市位於廣東省中南部，珠江三角洲東部，地處廣州、深圳黃金經(jīng)濟(jì)走廊中間，距離香港僅90公哩。在東莞的外商投資企業(yè)既可通過國際航運(yùn)海運(yùn)中心-香港和珠江三角洲的口岸將產(chǎn)品便捷地運(yùn)送到世界各地，亦可利用東莞便利的交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入華南市場(chǎng)，乃至龐大的中國內(nèi)陸市場(chǎng)。同時(shí)，東莞的物流環(huán)節(jié)暢順。在東莞生產(chǎn)的產(chǎn)品出口非常方便，企業(yè)的產(chǎn)品兩個(gè)多小時(shí)就可以到達(dá)香港，轉(zhuǎn)運(yùn)至全世界。
通關(guān)便利：
東莞共建設(shè)和開通7個(gè)口岸，其中國家一類口岸2個(gè)，港澳直通貨運(yùn)車輛檢查場(chǎng)4個(gè)，日進(jìn)出港澳貨運(yùn)車輛為7000多次。東莞市保稅物流中心（B型）已獲國家批準(zhǔn)並投入建設(shè)。東莞率先在全國實(shí)行了陸路快速通關(guān)改革，采用了全球先進(jìn)的無人值守電子驗(yàn)放裝置。目前, 在東莞寮步車檢場(chǎng)的智能化通關(guān)模式下，車輛平均通關(guān)時(shí)間提高到17分37秒，最快僅需3分鐘。
三大國際機(jī)場(chǎng)：
東莞市中心半徑50公哩範(fàn)圍內(nèi)，北有廣州、南有深圳兩個(gè)國際機(jī)場(chǎng)，皆有高速公路直達(dá)，車程只需30-50分鐘，距香港國際機(jī)場(chǎng)也僅需兩個(gè)多小時(shí)車程。
四大鐵路：
東莞火車站是廣九鐵路、廣深準(zhǔn)高速鐵路、廣梅汕鐵路與京九鐵路的交匯點(diǎn)，與全國鐵路網(wǎng)連接，有客運(yùn)和貨運(yùn)列車直通全國各地，而且是國家一類鐵路口岸，可直接辦理至香港過境旅客列車的出入境手續(xù)。
五大港口：
東莞市擁有國家一類口岸虎門港，而廣州的黃埔港、新沙港，深圳的鹽田港、蛇口貨櫃碼頭也在一小時(shí)車程內(nèi)，距香港貨櫃碼頭也僅需兩個(gè)小時(shí)車程。
公路：
東莞市境內(nèi)公路通車總裏程已超過4713公哩, 公路密度更高達(dá)191.21公哩/百平方公哩, 居全國地級(jí)市前列；高速公路四通八達(dá)，有廣深、莞深、廣惠、京珠等城際高速公路便利地接駁到周邊城市，市內(nèi)的?；⒏咚佟埩指咚?、沿海高速、環(huán)城快速、東部快速、松山湖快速幹線等縱橫交錯(cuò)，形成了1小時(shí)交通圈。
這塊別墅用地相當(dāng)吸引。環(huán)境優(yōu)美、背山面湖、周邊為國家生態(tài)公園。5000公頃生態(tài)公園環(huán)湖地塊、綠水青山、富人別墅最佳選址。無空氣汙染、人傑地靈。目前絕無僅有的別墅用地。
D-目前靠近本項(xiàng)目10分鐘車程，別墅有“香港長江集團(tuán)『海逸豪庭別墅』
E-東面*距離深圳黃崗口岸關(guān)30-40分鐘車程、深圳機(jī)場(chǎng)25車程、西面*距離東莞市中心商業(yè)區(qū)15分鐘車程、廣州市40分鐘車程、珠海35分鐘車程、水庫與東莞市東城區(qū)相隔。