武漢火車站西廣場南側(cè)34畝商服用地10月出讓

武漢市項目介紹
項目一：武漢市后湖--中央華城I、J、K三宗地塊
（1）、I地塊面積約73.95 畝，用地性質(zhì)為商住用地，居住用地容積率≤2.88，商業(yè)用地容積率≤3.4，居住建筑密度≤20％，商業(yè)建筑密度≤30％；（參考價：4.8億）
（2）、J地塊，凈用地面積112300平方米（168.44畝），土地用途為：居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、城市軌道交通；容積率2.88；建筑密度：居住20%，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施30%；競買保證金：3億元；參考價：9.6億元
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地點為武漢市土地交易中心三樓拍賣廳，各地塊掛牌時間為：2012年9月28日9時至2012年10月12日10時整。
（3）、K地塊面積約為72.75 畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅、綠地，用地容積率≤2.0，建筑密度≤20％；（參考價：3億）
項目位于武漢市江岸區(qū)后湖街塔子湖村、新春村。東南面臨近金橋大道，北面臨近武漢市三環(huán)線，地塊臨近塔子湖。 項目所在片區(qū)配套設(shè)施齊全。229、293、516、592、706等多路公汽可通達于此，8號地鐵站將設(shè)在三個地塊中心，與武漢市三環(huán)線以及武漢大道相鄰，交通非常便利。項目周邊小區(qū)已形成規(guī)模，如新世界夢湖香郡、尚都一品、中一花園一期等。周邊樓盤售價8000-9000元/
平方米，其中夢湖香郡已達11000元。
項目二、武漢火車站西廣場南側(cè)34畝商服用地(參考價：10300萬)
凈用地面積22727平方米（34畝），土地用途：地上為旅館業(yè)，地下為商業(yè)、停車等配套設(shè)施；容積率1.9（地上1.9，地下按地下建筑面積與凈用地面積的比值計算，建筑密度35%，出讓年限（商服40年）。競買保證金：3000萬
項目位于洪山區(qū)楊春湖城市副中心，武漢火車站西廣場，東臨武漢火車站，北臨武青四干道，南鄰中北路延長線，地塊臨近楊春湖。
地塊緊鄰武漢火車站，隨著楊春湖地區(qū)城市副中心的建設(shè)，一批大型公共設(shè)施將向這一地區(qū)集中，使區(qū)域?qū)⒕哂休^大的土地升值潛力。隨著天興洲大橋的建成和新武漢火車站的投入使用，使該區(qū)域的對外交通更加便捷。
地塊毗鄰楊春湖，擁有一線的湖景資源，自然環(huán)境優(yōu)美，同時教育、醫(yī)療、文娛設(shè)施齊備。周邊還建樓盤都以開售，此地將會成為武漢火車站第一家星級賓館及商業(yè)中心。