潛江市土地開發(fā)權(quán)項(xiàng)目出讓

潛江北枕漢江，南接長江，東鄰仙桃通武漢，西接荊州達(dá)宜昌。全市國土面積2004平方公里，城鎮(zhèn)人口94.6萬人，城區(qū)人口約44萬，是湖北省直管市，湖北省經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力十強(qiáng)市，武漢城市圈8+1成員之一。境內(nèi)有全國十大油田之一的江漢油田和由16 個(gè)國有農(nóng)場組成的農(nóng)場群。2011年，全市完成生產(chǎn)總值338億元，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15500元。目前城區(qū)商品房均價(jià)3500元/平方米。
項(xiàng)目一：紅梅路以南（氣象局背后）189.11畝地塊
地塊位于潛江市氣象局背后 ，紅梅路以南，興盛路以北，城南河?xùn)|路以東。地塊這邊有潛江市氣象局、潛江市政府、潛江市地稅局、市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、環(huán)城河風(fēng)景帶，周邊配套實(shí)施非常完備，投資商業(yè)價(jià)值巨大。
規(guī)劃用途為商住用地，出讓面積189.11畝地塊（凈用地面積174.57畝），容積率不大于2.36，建筑密度25%，綠地率30%。參考價(jià)：150萬/畝

項(xiàng)目二、晶鵬路以南93畝地塊
該地塊位于晶鵬路以南，章華北路以西。項(xiàng)目總面積約104畝，凈地面積約93畝。
規(guī)劃用途為商住用地，容積率≥2.5 ≤3.5 ，建筑密度≥15% ≤20%，綠地率30%≥。為凈地，地塊毗鄰潛江市政府傾力打造的融商業(yè)、旅游、文化于一體的梅苑古街。周邊設(shè)有文昌中學(xué)、天佳超市、曹禺公園、中國移動(dòng)營業(yè)廳等。地塊周邊配套設(shè)施完善，交通便利，宜居宜商，投資潛力巨大。(參考價(jià)180萬/畝)

項(xiàng)目三、馬昌垸路與東荊大道交叉口處37畝地塊
地塊位于馬昌垸路與東荊大道交叉口處，兩面臨路，北臨馬昌垸路，西臨東荊大道，東臨在建小區(qū)萬和國際。地塊周邊分布有梅苑、曹禺公園、學(xué)校、賓館、商業(yè)中心等?，F(xiàn)狀為凈地，已打圍。
該地塊為居住用地，規(guī)劃面積37.36畝，容積率≤3.0，建筑密度≤20%，綠地率≥20%. (參考價(jià)：120萬/畝)