隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)

隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)
　　　隨州位于湖北省北部，東承武漢，西接襄陽，北臨信陽，南達(dá)荊州，全市版圖面積9636平方公里，總?cè)丝?58萬，城區(qū)人口約65萬。隨州市旅游資源豐富，以“炎帝神農(nóng)故里、編鐘古樂之鄉(xiāng)”而聞名海內(nèi)外。在省委省政府的大力支持下，成功創(chuàng)建了中國專用汽車之都。隨州交通便利，京廣鐵路、漢丹鐵路、寧西鐵路、正在修建的隨信鐵路和107、312、316國道以及”福銀”高速公路、“隨岳”高速公路、正在修建的“麻竹”高速公路貫穿全境。2011年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值465億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17400元，農(nóng)民人均純收入7400元。目前，隨州市中心城區(qū)商品房均價已超過3600元/平方米。高檔住宅小區(qū)已超過6000元/㎡。
　　　項目一、G(2012)02號地塊
　　　本宗地塊位于白云大道南側(cè)，土地面積46600㎡（約69.9畝），規(guī)劃用途商住用地。容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑限層30層，建筑限高95米。該地塊緊鄰在建隨州市地稅局，面向城市景觀河----涢水，隨州市委，市政府均坐落在白云大道，地塊依山傍水，是隨州市難得的一塊風(fēng)水寶地，居住環(huán)境極佳。
　　　項目二、G（2012）21號地塊
　　　地塊位于編鐘大道（季梁大道）與解放路道交叉口東北角。土地面積約為126400㎡（約189.5畝）容積率≤2.0:； 該地塊位于在建的季梁公園對面，季梁文化生態(tài)公園位于隨州市位于城東新區(qū)編鐘大道南側(cè)，占地1000畝，計劃總投資4億元，以展示季梁文化為主體，規(guī)劃建設(shè)一座集文化紀(jì)念、休閑健身、娛樂觀賞于一體的城市綜合性公園，也是隨州市最大的一座城市公園。季梁文化生態(tài)公園分為東、西兩園，東園為生態(tài)健身、娛樂休閑園，西園為文化紀(jì)念園。地塊所處區(qū)位極佳，居住條件良好，商業(yè)價值巨大。
　　　項目三、G（2011）74號地塊
　　　地塊位于波導(dǎo)路與編鐘大道（季梁大道）交叉口西北角，土地總面積為7.39萬平方米（約110.8畝），容積率≤3.6，建筑密度≤25%，建筑限高99米，建筑限層32層。地塊處于波導(dǎo)路與編鐘大道交匯處，在建的金泰國際小區(qū)與該地塊隔街相望，隨州開發(fā)區(qū)管委會離該地塊不到1公里，地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，區(qū)位優(yōu)勢明顯
　　　項目四、G（2011）75號地塊
　　　地塊位于編鐘大道（季梁大道）東北側(cè)，與G（2011）74號地塊相鄰。土地總面積4.26萬平方米（約63.8畝），容積率≤3.5，建筑密度≤25%，建筑限高99米，建筑限層32層。地塊三面臨路（其中兩條為規(guī)劃道路西南面臨季梁大道），該地塊與隨州新火車站僅2分鐘車程，步行10分鐘可至隨州最大的主題文化公園——季粱文化公園。居住環(huán)境極佳，商業(yè)投資價值巨大。
　　　項目五、G(2012)18號地塊、G(2012)19號地塊
　　　G(2012)18號地塊、G(2012)19號地塊，地塊分別位于青年東路與編鐘大道交界口西北角和東北角，土地面積分別為6.06萬方（約90畝）和6.10萬方（約91畝），規(guī)劃為商住用地，容積率≤2.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，18號地塊建筑限高80米，最高樓層25層，19號地塊建筑限高100米，最高樓層32層。兩宗地地塊位于隨州市主干道青年路北側(cè)，原為隨州師范所在地，拆遷基本完成。周邊配套完善，周邊有多個住宅小區(qū)如東方豪庭，人流密集，商業(yè)完善，極具投資價值。
　　　項目六、G（2011）02號地塊
　　　地塊位于沿河大道以東，桃園路以北，在建小區(qū)和暢——格林小鎮(zhèn)以西，規(guī)劃土地面積約121.8畝，周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具有極高的投資價值
　　　項目七、G（2011）23號地塊
　　　地塊位于交通大道與明珠路交叉口西北角。土地面積約為64.65畝，擬定容積率為2.6，建筑密度22%，綠地率30%，建筑限高68米。地塊三面臨路，周邊配套完善，多個政府行政機(jī)關(guān)如市農(nóng)業(yè)局，隨州開發(fā)區(qū)工商所等都分布在地塊周邊，其區(qū)位優(yōu)勢明顯，目前地塊為信宇汽車商貿(mào)公司停車場。
　　　項目八、隨州建設(shè)用地2號地塊
地塊位于站前廣場南側(cè)，規(guī)劃用地面積約167.7畝，容積率2.5-2.8，用地性質(zhì)為商業(yè)金融。地塊位于隨州新火車站南側(cè)，緊鄰隨州火車站，其商業(yè)價值巨大。
　　　項目九、隨州建設(shè)用地3號地塊
　　　地塊位于站前大道與青年路交匯處西北角，規(guī)劃用地面積約83畝，容積率2.5-2.8，用地性質(zhì)為商住用地。地塊離新隨州火車站僅1公里，距城中心僅5公里，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
　　　項目十、隨州建設(shè)用地4號地塊
　　地塊位于站前大道與青年路交匯處東南角，規(guī)劃用地面積約120.3畝，容積率2.5-2.8，用地性質(zhì)為商住用地，地塊處于青年東路與站前大道交匯處，地塊兩面臨路，商業(yè)價值明顯。
　　　項目十一、隨州建設(shè)用地6號地塊
　　 南郊技校地塊，規(guī)劃用地面積約243.15畝，容積率2.5-2.8，用地性質(zhì)為商住用地。地塊位于擂鼓墩大道延長線以東，東臨厥水河，距隨州一中僅1公里，周邊配套完善。
　　　項目十二、隨州建設(shè)用地8號地塊
　　　地塊位于青年路東南段，規(guī)劃用地面積約167.7畝，容積率2.5-2.8，用地性質(zhì)為商住用地。地塊位于青年路東方豪庭小區(qū)以東，其區(qū)位優(yōu)勢明顯。