房縣國有建設用地使用權拍賣

房縣國有建設用地使用權（8月28日拍賣孫家灣235畝）
　　　房縣位于湖北省西北部,大巴山和武當山之間,東扼荊襄,西通川峽,南倚神農(nóng)架,北抵武當山,素有“千里房縣”之稱，是湖北省第一版圖大縣。全縣總面積5110平方公里，總?cè)似芳s48.9萬人，城區(qū)人口約15萬人。2011年，全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值42億元，城鎮(zhèn)居民人均收入12500元，農(nóng)民人均收入3800元。近年來，隨著武神旅游路的竣工，加之已動工的十方高速、谷竹高速，即將動工的十宜鐵路、谷康鐵路、鄭萬鐵路和已動工的神農(nóng)架機場（距房縣城區(qū)72公里）、武當山機場（距房縣城區(qū)63公里），將打造房縣“六省通衢”的交通樞紐地位。目前城區(qū)商品房均價3000元/平方米，水藍郡等部分高端樓盤更是達到3300-3800元/平方米，開盤即售罄，這意味著房縣房地產(chǎn)的繁華時代已來臨。
　　　　項目一：房縣孫家灣235畝（8月28日拍賣）
　　　　房縣孫家灣235畝地塊位于城區(qū)馬欄河東岸、與濱河公園隔河相望，至東向西分為100畝、90畝、45畝（A、B、C）三段，統(tǒng)一格調(diào)布局，整體規(guī)劃設計，同時公開出讓。A、B、C三段規(guī)劃用途均為商住，容積率均為2.8，建筑密度均為30%，綠化率均為30%。
　　　地塊鄰河鄰街面長，背依房縣的重鎮(zhèn)——白鶴鎮(zhèn)人民政府，西鄰即將修建的十宜鐵路火車站，商業(yè)價值極高，居住環(huán)境十分優(yōu)越，是城區(qū)內(nèi)不可多得的商住開發(fā)項目。目前縣政府正對濱河兩岸進行集中整治，將兩岸建成風景秀麗的沿河景觀帶，河中心供市民休閑娛樂的音樂噴泉水幕電影項目正在緊張施工，周邊環(huán)境極其優(yōu)美，投資潛力巨大。參考價：80萬/畝
　　　項目二：小西關58畝
　　　 該地塊位于房陵西大道以西（房陵西大道是城區(qū)一條主干道，雙向四車道），土地面積58畝(規(guī)劃指標待定),地塊四至平整,已用圍墻圈好,現(xiàn)狀基本為凈地.地塊周邊人氣旺盛,有部分私房,斜對面是即將建成的房縣農(nóng)商行,毗鄰中國郵政,及在建的高品質(zhì)小區(qū)“西城景苑”，距離縣政府僅8-10分鐘車程.該地段商業(yè)氣氛濃厚，居住環(huán)境優(yōu)越，交通便利，是城區(qū)一塊不可多得的投資佳地。
　　　項目三：房縣南部山地平整10000畝（旅游度假休閑山莊）項目
　　　該項目位于縣城西部（城關鎮(zhèn)白土村），距谷竹高速路口僅500米，距縣城1.5公里，東臨政府行政中心，北與詩經(jīng)文化成遙相呼應，人脈旺盛，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。隨著房縣對外開放力度的加大，旅游業(yè)在房縣蓬勃發(fā)展，每年接待游客約300萬人次，為項目建設提供了廣闊的市場空間。為更好的滿足游客的需要，政府決定興建一座集休閑、娛樂、觀光、夜營項目杜家為一體的度假山莊（土地面積約5000畝）；該項目需平整土地10000畝，總投資10億，建別墅10000棟（三層式），配套賓館、學校、購物中心、老年公寓、山地公園等公共服務設施（土地面積約5000）畝日接納游客3000人次。新修雙向4車道交通道路5公里，新建日供水2萬噸水廠。目前已初步完成了項目意向性規(guī)劃。