羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心100畝土地出讓?zhuān)?0萬(wàn)/畝）

羅田縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2011年1月25日）
羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心武英高速公路收費(fèi)站北側(cè)，朱家河南側(cè)。總面積69656.9平方米(以出讓公告為準(zhǔn))，規(guī)劃用途為商住用地，容積率3.5，建筑密度30%，綠地率30%，建筑限高100米。（競(jìng)買(mǎi)保證金和競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金：1150萬(wàn)元。）參考價(jià)：30-40萬(wàn)/畝
該地塊位于羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的核心位置，也是出武英高速公路進(jìn)入羅田城區(qū)的路口和通道。經(jīng)歷了前期的土地儲(chǔ)備工作，縣政府在該地塊周邊儲(chǔ)備了大量商住開(kāi)發(fā)用地。
以該項(xiàng)目為起始點(diǎn)，政府將陸續(xù)招商建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓、四星級(jí)酒店以及其他商住開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。根據(jù)羅田城市發(fā)展規(guī)劃，羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)將成為 “鳳山城區(qū)的拓展區(qū)、縣域工業(yè)的聚集地、招商引資的承接地、縣域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)極”。
本次拍賣(mài)地塊是羅田縣政府對(duì)羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)行成片商業(yè)開(kāi)發(fā)的開(kāi)篇之作和點(diǎn)睛之筆，隨著后續(xù)開(kāi)發(fā)的跟進(jìn)，將享受地價(jià)上漲、區(qū)域城市功能配套完善所帶來(lái)的增值收益，具有巨大的升值潛力。

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