重慶市永川市林地轉(zhuǎn)讓

合川個(gè)人林地資料

一、基本情況
1、林權(quán)性質(zhì)：個(gè)人林權(quán)，全部手續(xù)合法，可自由轉(zhuǎn)讓等。轉(zhuǎn)讓手續(xù)簡(jiǎn)單，易辦理。
2、林地林種性質(zhì)：用材林（屬商品林）
3、位置：位于合川區(qū)雙鳳鎮(zhèn)。
4、交通：交通十分方便，離重慶主城50多公里，小車直接可以開到山腳（只有1.5公里是石子路，其余全是水泥路）。
5、面積：林權(quán)證面積420畝。
6、期限：2056年到期。還有48年使用權(quán)。
7、電力：林地邊有動(dòng)力電變壓器，可接動(dòng)力電。
8、林地內(nèi)基本情況：
四至界限清楚，無糾紛。山勢(shì)平坦，山高20-50米，土層厚實(shí)、肥沃，十分適合搞養(yǎng)殖或者其他投資。水源豐富，山腳是100余畝的水庫(kù)，周末有很多重慶城市里的人來這里休閑、垂釣。林地內(nèi)有水塘。林地內(nèi)有10萬余棵5-6年齡濕地松，胸徑已達(dá)5-10公分，還有50余畝10年齡杉樹，20-40余畝20-30年齡馬尾松和雜樹。一顆濕地松一年增長(zhǎng)1.5元到3元，整個(gè)林地木材一年可增值15-25萬。5到10年可大面積砍伐。
二、回報(bào)
1、可搞休閑娛樂度假村或其他養(yǎng)殖等。
2、林地10年后一畝可產(chǎn)出15立方木材，共可產(chǎn)出6300立方木材，現(xiàn)在重慶的市場(chǎng)價(jià)是700元左右一立方，一立方除去300元的砍伐、運(yùn)輸?shù)瘸杀?，光靠?jīng)營(yíng)木材的純價(jià)值是252萬元?；貓?bào)是非常的高。
三、林業(yè)政策
現(xiàn)在重慶大搞森林工程，投資林業(yè)是不錯(cuò)的選擇，現(xiàn)在林業(yè)政策還未全部出臺(tái)，但基本方向已明確，國(guó)家有很多的優(yōu)惠政策。林地內(nèi)可以修建管理用房。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
林地48年使用權(quán)和林地上的林木所有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓，一畝轉(zhuǎn)讓價(jià)格600元?，F(xiàn)在一畝土地一年的租金都要600元。
五、轉(zhuǎn)讓原因：
本人家住四川綿陽安縣，是5.12地震的特重災(zāi)區(qū)。因?yàn)?zāi)后重建需要資金，迫不得已低價(jià)轉(zhuǎn)讓林地。

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