深圳市南山區(qū)月亮灣土地轉(zhuǎn)讓

土地用途：居住、商業(yè)、辦公。
土地利用要求：
主體建筑物性質(zhì)： 居住、商業(yè)、辦公 。
建筑覆蓋率： ≤30% 。
建筑間距： 滿足《深標(biāo)》及消防規(guī)范要求 。
建筑容積率： <4.15 。
建筑高度和層數(shù)：100米。
計入容積率的總建筑面積為205693平方米，其中:住宅91419平方米（住宅用地28569平方米，其容積率按3.2控制），商務(wù)公寓11427平方米,辦公51240平方米，酒店51287平方米（公寓、辦公及酒店用地21012.66平方米，其容積率按5.43控制），配套郵電所150平方米，垃圾收集站50平方米，再生資源回收點50平方米，公共廁所60平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息站10平方米。
地下車庫、設(shè)備用房、民防設(shè)施、公眾通道，不計容積率。
總體布局及建筑退紅線要求：
建筑布局應(yīng)結(jié)合用地形狀合理安排，明確功能分區(qū)，保持建筑群的協(xié)調(diào)與銜接，沿南側(cè)荔灣大道和北側(cè)月亮灣大道形成連續(xù)的街墻界面。