北京小湯山鎮(zhèn)舊村改造土地轉(zhuǎn)讓

1、項(xiàng)目地勢(shì)：
（1）二期位于一期西側(cè)。項(xiàng)目一期占地2000余畝，擬建獨(dú)棟別墅一千余套。此二期位于北京市-昌平區(qū)-小湯山鎮(zhèn)西側(cè)，項(xiàng)目二期占地約2300畝。東距小湯山大柳樹環(huán)島2公里，南距北六環(huán)1.5公里，西距八達(dá)嶺高速20公里，北側(cè)為平地拔山大湯山。占地總面積約2300畝（含代征綠地、道路），為已獲北京市政府批準(zhǔn)的農(nóng)村舊村改造一級(jí)開發(fā)土地。
（2）二期控規(guī)由北京規(guī)劃設(shè)計(jì)院出方桉并報(bào)北京市政府有關(guān)部門，批復(fù)近期下發(fā)?？匾?guī)要點(diǎn)如下：①總建筑面積100萬平方米至130萬平方米；②最高建筑高度為80米；③可建造聯(lián)排、獨(dú)棟低密度住宅。
2、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
（1）位于北京龍脈龍頭，上風(fēng)上水，大湯山平地拔山，坐落在該地塊北側(cè)，有依山之勢(shì)。且大湯山海拔約200米，山上植被茂盛，成為社區(qū)一大景觀。
（2）項(xiàng)目所占地幅大，地塊方整。東、南、西叁個(gè)方向均有道路。便于開發(fā)設(shè)計(jì)。
（3）該地區(qū)地下有豐富的溫泉地?zé)豳Y源。周邊別墅多有利用。
（4）項(xiàng)目東側(cè)為北京市規(guī)劃中的城鐵線。未來交通更加便利。
（5）距市區(qū)、首都機(jī)場(chǎng)車程均為40分鐘。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：約978元每平方米。
敬請(qǐng)獲悉，合則商洽！